|
Vyhodnotenie evidencie členov PS UKR Brodno za roky 2023, 2024, 2025 Evidenciu členov v PS UKR Brodno som prebral v roku 2023. Dovtedy sa robila pomocou vypracovaných evidenčných kariet podielnika, ktoré sa vyhotovovali na základe zápisov, rozhodnutí z dedičských konaní. Pri prvých prepisoch podielov na nových členov podľa dedičských rozhodnutí som zistil nezrovnalosti v množstvách m2, ktoré evidujeme a na množstvách, ktoré sú evidované na katastri po zapísaných dedičských rozhodnutiach na jednotlivých členov. Preto sme iniciovali a na Valnom zhromaždení PS v roku 2024 navrhli možnosť schváliť evidenciu členov PS, pozemkov a rozlohy v m2, podľa programu Profievidencia, ktorý robí evidenciu členov a ich podiely na jednotlivých LV a parcelách podľa skutočného zápisu na katastrálnom úrade. Tento program bol v priebehu roka 2024 zakúpený a nasadený na sledovanie pohybov v LV až na podrobnosti a zmeny vo vlastníctve na jednotlivých parcelách. PS má teraz presné údaje podľa katastra na jednotlivých členov a vieme o všetkých zmenách, ktoré boli realizované v na LV a parcelách. V roku 2024 bolo zrealizovaných 44 zmien v evidencií členov a pozemkov. V roku 2025 bolo zrealizovaných 39 zmien v evidencií členov a pozemkov. Zmeny boli realizované dedičským konaním, kúpnopredajnými zmluvami medzi členmi, ale aj predajom a prevodom na tretie strany. Ak sú tieto zmeny realizované podľa dedičských konaní, tak nám v niektorých prípadoch dochádza aj k zmene čísiel listov vlastníctva /LV/. Ak sú zmeny realizované na tretie osoby, tak sú zmeny na LV a aj na vlastníkoch podielov. Zakúpený program nám tieto zmeny zachytí pri aktualizácií údajov, ktorú sme mali navrhnutú 1 x za rok. Počas doby aplikácie tohto programu sme zistili, že členovia PS potrebujú aktuálne údaje častejšie, preto sme sa rozhodli aktualizovať tieto údaje 2 x do roka a to k termínu 31.7. a 31.12. daného roka. Celkovo v priebehu roka 2024, 2025 som poskytol údaje z profievidencie celkovo 167 členom, či už pre potrebu notárskeho úradu a potrebu dedičského konania, alebo pre potrebu prevodu za účelom kúpy, predaja, alebo darovania podielov na spoločnej nehnuteľnosti. Prístup do tohto programu pre potreby PS z dôvodu zastupiteľnosti majú Ing. Marian Kuchár, Ing. Ján Michel, Alexander Barčík.
Prehľad členov a majetku PS UKR Brodno :
Pri dedičských konaniach chceme od notárov, aby nedelili majetok na viac dedičov. Ak sa dediči nevedia dohodnúť tak žiadame delenie po celých LV, nie podľa parciel, lebo nám vznikajú problémy, nezrovnalosti a nové čísla LV. Spracoval : Ing. Marian Kuchár |